Омской мэрии выставили гигантский счет
19:56 01 Октября 2019
Больше 13 миллионов рублей потребовала омская компания, около десятка лет пытающаяся построить торгово-офисный комплекс рядом с МФЦ в Советском округе.
3 октября в Арбитражном суде Омской области должно состояться очередное слушание по иску ООО «Магазин № 544» к департаментам архитектуры и градостроительства, финансов и контроля. Истец насчитал ответчикам больше 13 миллионов рублей долга. Вероятно, разговор идет о компенсации каких-то убытков, которые потерпел известный предприниматель Олег Макеев (учредитель ООО) в ходе конфликта с мэрией. Примечательно, что многострадальный земельный участок по-прежнему стоит на учете «для объектов общественно-делового значения». Постановка на кадастровый учет состоялась еще 14 декабря 2010 года.
ООО «Магазин № 544» брало в аренду землю для строительства торгово-офисного комплекса рядом со зданием, где размещен МФЦ - известное пересечение Нефтезаводской и проспекта Мира (39-й дом). Департамент архитектуры и градостроительства, однако, разрешение выдавать отказывался. Было несколько судов в пользу ООО, но в конце 2017-го специалисты мэрии выходили с проверкой: стройка так и не началась.
Юридический нюанс
Нередко в подобных случаях чиновники, отказывая в выдаче разрешения, ссылаются на отсутствие правоустанавливающих документов, даже если имеются договоры аренды. Доказательством позиции заявителя, к слову, могут быть не только сами договоры аренды, но и соглашения к ним. Больше того, если срок соответствующего соглашения истек, то это не говорит о том, что правоотношения между сторонами завершились. Арендатор продолжает пользоваться имуществом, возражений со стороны собственника нет - договор считают продленным на неопределенный срок.
Арбитраж
Комментарии (0)